No tenía competencias

Hasta en tres ocasiones la Consejería de Medio Ambiente manifestó por escrito a los diferentes propietarios que no tenía competencias sobre los terrenos del sector ST-1 por razón de su inclusión en el Parque Natural.

El 4 de abril de 1997 la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía informa a Parque Club Algarrobico, S.L. (anteriores propietarios de los terrenos) de que estos se encuentran en Suelo Calificado Urbanísticamente, no teniendo esa Administración Ambiental competencias en razón de su inclusión dentro del ámbito del Parque Natural.

Esta afirmación fue reiterada posteriormente a Azata en dos diferentes escritos. Siendo así, no cabe pensar al administrado que lo fuera para ejercer el derecho de retracto en razón a su inclusión en el Parque Natural igualmente.